西班牙经济媒体发表综合文章称，当前西班牙房产价格对投资人保持着高度“诱惑”，置业投资是一个“非常有回报保障的投资”，因投资的回报率可达8%，甚至更高。

侨外海外房产投资专家表示，海外房产投资近年来已经逐渐成为投资者寻求高回报和低风险的栖身之所，不仅投资人本身，众多投资专家、经济学家也认为海外房地投资是个安全的选择。除美国、澳洲等大热国家的房产外，欧洲购房移民国家的政策，也让西班牙的房产备受追捧。

价量齐升，西班牙房地产创新高

2016年西班牙住房市场迎来五年来最佳销售业绩，共售出新旧住房逾40.37万套，同比增幅13.9%，创2011年以来最高。市场数据显示出西班牙房地产市场正在不断的复兴，置业热情也在不断升温。

西班牙商业、物业和资产登记注册局的报告，指出西班牙去年的售房业绩，主要是二手房业绩表现亮眼，成交量最高，从而带动整体住房市场增长，西班牙全国17个大区住房销售业绩均出现攀升，最高的增幅达30%。2016年，西班牙上榜海外房产投资全球TOP10(成交额)。

报告还显示，外国买家在西班牙置业的人数也在高幅增长，去年有5.3万套新旧住宅的买主是外国人，同比增长13.3%。其中，英国为西班牙房产的最大外国买家，中国买家在西的购房金额，也位居前列。中国买家购买海外房产的目的，除办理移民外，更看重的是投资收益。

据西班牙官方数据表明，截至去年第三季，西班牙年收益率可达到4.4%。如果再加上房产12个月后的增值，也就是潜在的收益率，该数据可达到8.4%。这是西班牙全国平均值；像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高，尤其是市中心区域.这是为什么媒体会喊出“置业投资中最保险下注”的原因。

移民+教育，让西班牙房产更具投资价值

西班牙作为重要的欧盟成员国，移民西班牙不仅可以让子女享受免费优质的西班牙"公立教育"，而从高等教育规划的角度来说，拥有欧盟移民身份，相当于打通了子女入读欧洲各大知名学府的一条便捷通道，相较于单纯的海外留学生来说，他们不仅可享受到学费减免的福利，更可以获得更低的录取门槛，扫除专业选择上的限制，从而得到更好的教育资源。与此同时，伴随着移民数量的剧增，高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产投资更具有价值。

对于海外房产投资人而言，特别是关注西班牙房产的投资者，只需要在西班牙购买50万欧元及以上的房产即可快速全家获得西班牙居留许可，畅享优越的生活环境与国际化生活方式。并且，目前西班牙经济走强房产市场一片大好，不仅意味着投资者可以获得更高西班牙房产投资的收益，而且更有利于投资者开拓欧洲市场或是在西班牙定居工作。

侨外海外房产投资专家表示：基于高收益率，加上过去几年的房产危机房价正从低点持续上涨，现在是投资西班牙房地产的最佳时机。

西班牙买房移民十分便捷，整体申请流程只需要3个月左右，审理速度快;而且为永久产权;一家三代移民，子女续签无限制;欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国。
除了申请条件宽松外，西班牙的投资潜力也是人们选择西班牙购房移民的重要原因。
根据欧盟委员会最近发布的秋季报告，西班牙的表现尤其引人注目，因为欧委 会在报告中调高了对西班牙经济的预期，称2015年西班牙经济将实现3.1%的增长，2016年仍有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、意大利、德国和英国这几大欧洲重要经济体。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人投资多元化，规避了单一投资的风险。
50万欧元在西班牙一线城市就可以买到优质公寓，精装修、设备齐全、可直接入住，地段也好。而且配备花园或私人泳池、房产周边就有学校或是生活必备设施。如果不想自己住宿，可以出租。
据统计显示，西班牙马德里，巴塞罗那等各大旅游城市的房价有明显上升趋势，西班牙平均房价在今年上涨3%，有八个地区的房价都实现了不同程度的增长。马德里房价 是房价增长最快的地区之一，涨幅高达4.8%;巴塞罗那房价小幅增长1%，实现了连续4个月的平稳增长，著名旅游景点巴里阿里群岛与瓦伦西亚地区的房价在 短短三个月里分别飙升6.5%与5.7%。